交了这么多年的公积金,不知道这些,你的钱就白交了!

作者: CC读财   

金评媒(https://www.jpm.cn) 编者按公积金是由你个人和公司一起缴纳,每个月一般会从你的工资里扣掉5%-12%,然后公司再替你交一份,不要小看每个月缴的那点钱,等你工作几年你会发现其实这是一笔隐藏的“巨款”,能解你的燃眉之急。

又到一年毕业季,现在不准备读研和出国深造的小伙伴应该都准备工作了吧,签工作的时候都会涉及到福利待遇,而被常常提到的五险一金,可能很多小伙伴都不太清楚它们到底有什么用,比如说CC当初毕业时,就知道社保以后可以养老、生病了可以报销;公积金能拿来买房子,其他的真是一无所知,就知道签合同时一定要有这一条,不知道是不是有小伙伴也和CC 一样,不过不用担心,CC今天会给大家细细扒一扒那些年活在我们脑海中的公积金到底有什么用!

首先你得知道,公积金是由你个人和公司一起缴纳,每个月一般会从你的工资里扣掉5%-12%,然后公司再替你交一份,不要小看每个月缴的那点钱,等你工作几年你会发现其实这是一笔隐藏的“巨款”,能解你的燃眉之急。

公积金能直接买房?

在一部分城市,公积金是可以用作购买商品房的提取,比如说成都,买房首付不够可以选择公积金提取,但是只能提取一次,以后不可以再提取。

但是大多数城市的公积金是不能当首付的,只能用来还贷。说到还贷,其实买房贷款还分为公积金贷款和商业银行贷款两种,这两个还是有很大区别的。

公积金贷款

公积金贷款的利率基本上比商业银行的贷款利率要低1.6到2个百分点,别小看这几个百分点,差一点,就可以帮你节约好多钱,可以说公积金贷款是很划算的了,下面来举个例子:

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如果在成都购买一套总价60万的房子,首付3成,贷款年限25年,公积金贷款每月还款2047元/㎡,支付利息约19万元;同样的贷款年限,商业贷款每月还款2431元/㎡,支付利息约31万元,公积金能可以帮你节约10余万,这个钱你都可以用来装修了。

虽然公积金相比商业贷款低很多,但是在生活中还是有不少小伙伴买房求助于商业银行贷款,为什么呢?这个其实就跟收入有关系了,公积金的贷款额度一般是根据你的月收入和每月缴纳的金额来计算,但是这个并不是说你赚的多、交的多就能贷个几百万,大部分城市是额度限制的,个人最高贷款是30-60万,夫妻一起的额度是50-80万,就算是帝都北京,目前公积金的最高贷款额度也只有120万元。

公积金可以租房

很多人可能都不知道租房也可以提取公积金,只要你能提供无房证明,并且你的公积金已经连续缴满3个月,就可以去管理中心申请了,具体的流程去网上查一下或者当地的部门问一下就可以了。

公积金还有很多用处,比如说患了重大疾病,可以申请提取公积金,当然还有其他方面的用处,CC 有空给大家整理一份清单,关于社保的知识,CC把它放在阅读原文里面了,小伙伴们可以自行查看!今天太累了,就先到这里啦!

本文原创自微信公众号:CC读财。

(编辑:郑惠敏)

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