2017年投资什么最赚钱?

作者: 笑看红绿   

十几天前,听一个资深投资房产的朋友讲,从南油扫后海再扫到蛇口,竟然没看到跌的房子。比起几个月前来,还涨了。我感觉有点不可思议,春节前不应该这样的,往年市场平稳的话容易出现低点的。春节前应该跌一些才对啊。这样看,那节后三四月份不乐观啊,说不定会涨一些。对政府来说,不乐观。

虽然2016年深圳房市调控加码了。但总起来讲,目前买房自住或者投资长期持有,都是很好的机会。

因为调控政策是硬压需求,时间长了随着需求积累,是压不住的。

现在媒体为了政治正确,在宣传房价跌了,不时报道跌幅排行榜前十大楼盘之类。

其实根本没有真正跌多少。

我在2016年8月份入手的一套总价稍高流动性不太好的房子,目前同户型的报价居然没降低,还提高了些。

很多有钱人要买房,很多年轻人也要买房。需求汹涌。而房子太少太有限。

去年深圳只卖了四万套多一点的新房,就建了这么多。很多都是被抢光的。

连惠州新房成交都15万套多,深圳仅有四万套多一点的供应量,房价能跌多少?不涨才怪了。

并且政策还是有放松的可能的。

今年下半年要开十九大,万一稍微放松一点政策,我觉得就会很恐怖。

房价快速上涨是很大的风险,对刚需来讲,跌的风险比较容易承受,涨的风险尤其是大涨的风险不太好承受。因为一大涨,可能本来买得起的都买不起了。

根据我的经验,如果市场平稳,一般都是春节前是低点。节后三四月份往往是高点。短期的市场走势经常不容易把握,我认为更重要的是,投资房产需要多考虑自身的因素。比如自己的投资目标、财务状况、未来还贷的现金流等,这个比微观的投资时机更重要。我们能把握的是自身。在了解大趋势的前提下,把握好自身的因素,投资成果不会太离谱。

现在没大涨,市场比较平稳,有些急卖的人会要比较实在的价格。所以是很好的机会。

几个一线城市,是深圳房市先进入调整的,不排除下一轮上涨,深圳领涨。

现在起到2017年年底之前,可能是刚需和买入长期持有的投资者买房的机会。

2016年亏损股民比例高达73.2%,人均亏损50345元。2016年全年公募基金也是亏损比例很高的。股票基金平均收益为-11.48%,具体来看,普通股基平均收益为-11.17%,全年仅有18%的产品收益为正;指数股基平均收益为-11.59%,仅有7%产品收益为正。

2017年股市怎样?有机会么?我认为现在新股发行量大是好事,可以压低市场总体的估值。增加股票的投资价值和股市对资金的吸引力。

现阶段产能过剩的状况逐渐改善,总供给和总需求平衡,甚至小于总需求,目前企业盈利在上升,因此,对于银行股等低估的股票,是有一定机会的。现阶段是种树的时间。经验丰富者可以买入低估的股票持有五年以上。

但我不建议股票投资经验不足的同学去炒股(除非是拿自己全亏掉都不心疼的钱玩玩,就当娱乐了);或者自认为投资经验丰富的同学去短炒。股市中,往往韭菜不自知自己是韭菜,过度自信。

最后祝大家新年发财,投资顺利!

送大家一副对联:

上联:股票亏,基金亏,投资不易!

下联:京沪赚,深圳赚,还是买房!

横批:买买买!

以上文字仅代表作者个人观点,并不代表金评媒立场,禁止转载。
笑看红绿
刘忠岭(笔名:笑看红绿),资深理财师,无界财富COO。十余年金融行业从业经验,曾任某证券公司分析师;《理财》杂志特邀撰稿人、特邀专家;著有投资理财书籍《资产保卫战:一生受用的投资理财计划》。
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