首套房贷利率全面9折 北京房价会跌吗?

来源: 网易财经   

传闻已久的房贷利率收紧政策终获证实。网易财经从北京地区银行和大型房屋中介处获悉,自今年1月1日起,北京地区首套房贷利率优惠调整至9折,此前的8.5折等优惠将不再出现。

一家大型房屋中介人士向网易财经表示,几天以前就已经接到通知,该公司接洽的所有银行的首套房贷利率全面调整至9折,这项政策预计将持续至少半年时间。据介绍,目前二套房房贷利率政策是在基准利率的基础上上浮10%,而首套房贷利率调整后则是基准利率的0.9倍。

业内人士认为,目前二套房贷利率不太可能出现继续收紧的趋势。  “房贷利率政策隔一段时间就会出现调整,所以其实对房价的影响不会太大,有个别银行在半年以后还会继续推出8.5折的利率优惠”。

此前,网络流传的一份公约引爆了市场对于房贷利率市场调控的关注。这份《关于加强个人住房贷款业务自律管理促进健康发展的公约》显示,总计15家内资及股份制银行北京分行签订公约,拟对于个人住房贷款业务约定贷款利率不低于银行基准利率的0.9倍。

莫尼塔宏观研究指出,地产调控政策升级,但居民房贷占比仍然较高。去年12月,银行信贷投放量较前月略有较低,预计7500亿左右。其中居民个人贷款占比依旧较高,房地产调控政策的影响还不明显。

来源: 网易财经

茉莉
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