贝壳找房股价在中国房地产市场危机中飙升

来源: 公众号:capitalwatch   

11月9日,房地产巨头贝壳找房(NYSE: BEKE)公布了2021财年第三季度未经审计的财务业绩后,周二上午,该公司的股价暴涨17%。


这一结果使贝壳成为周二上午中国公司中涨幅最大的股票,其股价为每股20.99美元。今年迄今,贝壳的股价仍大幅下跌,从1月份的每股57美元下跌了约65%。中国房地产市场的危机给该行业的股票带来了压力,贝壳就是其中之一。

 

财报显示,第三季度,贝壳营业收入为28亿美元,同比下降11.9%,超过了分析师的预期。根据周一市场收盘后发布的报告,三个月内净亏损超出预期,扩大至2.74亿美元,即每股23美分。

 

在今天的声明中,贝壳董事长兼CEO彭永东指出了与市场“纠正和全面调整”相关的困难。他说:“在‘房住不炒’,稳地价、稳房价、稳预期和共同富裕的政策指引下,贝壳坚定履行‘有尊严的服务者,更美好的居住’这一使命。”

 

贝壳找房是一个房屋租赁交易信息服务平台。财报显示,截至三季度末,贝壳找房的活跃经纪人总数为468014人,与去年同期相比增长13.1%。第三季度移动月度活跃用户(MAU)人数平均值为4610万人,较去年同期略有下降。线下门店数量达到53946家,活跃门店数量为49468家。

 

报告称,贝壳找房第三季度总交易额(GTV)为1289亿美元。

 

关于新兴业务,贝壳找房在北京开设了家居装修“职业培训基地”——被窝家装。该公司也在寻求收购圣都家装。

 

彭永东说:“我们相信,近期宣布的房地产税改革试点,将有助于中国房地产市场更健康、更稳定的发展,有利于长效调控机制建立,这也为公司未来的发展提供了有利的环境”。

 

彭永东还表示:“我们将继续承担更多的社会责任,专注提升品质和对服务者的技术助力,为成为服务中国3亿家庭的新居住服务商的愿景而持续努力。”

 

贝壳找房预计,2021财年第四季度的总净营收将在22亿—24亿美元之间,与2020年第三季度相比下降约31.6-36.0%。该公司表示,该预测考虑了“近期房地产相关政策和措施的潜在影响,以及公司对当前经营状况和市场状况的初步看法”。


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