中国奥园正式入驻京汉股份,助推房产并购趋势化

最近,房地产企业中国奥园表现活跃,先是以11.6亿元对价收购京汉股份29.99%的股本,将A股上市平台收入囊中,紧接着以19.36亿元收购成都通威实业公司98%股权及部份债务约人民币1.36亿元。作为近年来表现抢眼的房地产公司,既“快”又“稳”成为中国奥园的显著标志。

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据悉,中国奥园1996年成立于广州,于2007年在香港联交所上市,旗下业务涉及地产、商业地产、文旅、健康生活等板块,已经布局80个城市,业务范围覆盖华南、华东、中西部核心区及环渤海区域。近些年来中国奥园势头正猛,在2019年业绩发布会中表示2020年至2021年要选择优质项目进行并购的港股上市公司。

据了解,此次作为千亿级跨国企业集团,中国奥园在房地产主业具备强有力的核心竞争优势;京汉股份则有着优质的土储资源,正在以健康产业为主导,加速战略转型。更加值得注意的是,京汉股份此前由雄安富商田汉执掌,交易完成后,郭梓文将替代田汉成为京汉股份的实控人。

京汉股份表示,公司控股股东及实际控制人变更,不会对公司生产经营、财务状况、偿债能力产生不利影响。引入投资者进一步优化股权结构,有利于公司与股东优势资源协同发展;有利于促进公司业绩增长,维护公司及股东利益等等。

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此次股份转让完成后,中国奥园与京汉股份双方将继续支持公司绿色纤维发展战略。这一发展战略中涉及大健康产业、环保等,其中健康养老作为京汉股份的战略业务,是其战略转型的主导方向。这些业务又与奥园旗下奥园健康所涉业务有所重合,这也意味着,地产之外这两家公司或许还有更多的资产注入与联动。

中国奥园表示,此次收购对双方而言是双赢,京汉股份具备多年房地产开发管理经验,且土储与中国奥园现有布局相契合,作为A股上市公司,经营管理相对规范,接下来奥园会对京汉股份如何改造值得期待。

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